公寓允许开咖啡厅吗？

一、公寓允许开咖啡厅吗？

公寓只要符合各项条件可以开咖啡厅。

公寓开咖啡厅，首先选址很重要，要选在公司办公区，白领人居住的地方，年青人居住的楼寓，咖啡厅生意就会很好，只要守法经营，诚信待客，环境舒雅，价格合理，服务热情周到，顾客就会踊跃光临，生意就会兴隆。

居住楼开咖啡厅是一种高雅的经营品种，前景很好。

二、公寓烟道怎样改？

对于烟道改造，在烟道的进烟口处加装阀门是解决串味的好办法。这种阀门是单向的，当抽油烟机工作时，阀门向烟道里开启，当其他住户向烟道里排放烟气时，阀门则会紧紧封闭，阻止烟气倒灌进烟道口，有效解决“串味”问题。

2、有些烟道口可能不规则，最好请人将原有道口用木板或水泥改造成规格尺寸，再安装阀门。

3、由于现有烟道的横截面无法扩大，对于每户业主来说，只能通过增加自家排油烟机的功率来改善排烟问题。

三、复式公寓改商业公寓：如何规避法律风险？

复式公寓改商业公寓：法律规定

在房地产领域中，复式公寓改为商业公寓是一种常见的转型方式。根据我国相关法律规定，对于住宅物业改建为商业性质用途，需满足一定的条件和程序。其中包括申请许可、规划变更、税务变更等方面的合规要求。

复式公寓改商业公寓的程序步骤

首先，需要向相关部门提出规划变更的申请，获得同意后才能进行后续操作。其次，需要办理不动产权属证书和用途变更手续。在整个过程中，必须严格遵守法律法规，确保符合规定的流程。

避免法律风险的建议

在进行复式公寓改为商业公寓的过程中，房地产开发商或业主需谨慎对待，避免违反相关法规造成法律风险。一方面，要充分了解当地的规划政策和法规，确保变更用途符合规定；另一方面，建议寻求专业的法律顾问或律师的意见，确保每一步操作都合法合规。

结论

复式公寓改为商业公寓是一项复杂的过程，涉及法律、规划、税务等多个方面的问题。只有严格遵守相关要求，并在整个过程中保持透明、合规，才能规避法律风险，确保顺利完成改建。因此，在进行此类转型时，务必慎重对待，充分了解法律规定并寻求专业帮助。

感谢阅读本文，希望本文章能够帮助您更好地了解复式公寓改为商业公寓的相关法律要求和规避法律风险的建议。

四、公寓商改民流程？

购买了公寓，如果购买人是个人的住户，仅仅是用于居住需求，可以到供水或者供电部门去申请改成民用水电。

需要提交个人的身份资料以及申请表格，经过工作人员审核受理之后，由工作人员上门来对于信息进行核实，确认公寓是40年的民用，然后才能够更改成功。

但是如果是单位，也需要进行申请水电部门申请，受理之后也会有工作人员上门来进行核实、检查，确认是40年的民用公寓，才能够申请改革成功。

五、公寓用电可以改吗？

可以改，有专业水电工师傅安全改造

六、商铺改公寓的流程？

商业地产改公寓手续办理顺序：房管局--城管局--工商局--环保局/交通局。

在房管局办理房屋用途和结构变更审批手续。

在城管局办理动工报备手续。

在工商局办理经营内容变更手续。

在环保局/交通局办理公寓建造或改建垃圾处理运输手续以及上下水处理审批手续。

七、怎样申请住宅改公寓？

一、到工商部门办理工商登记；

1、个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话）

2、注册资金，

3、拟注册公司名称若干

4、公司经营范围

5、注册地址产证、租赁合同

二、到税务部门办理税务登记、购买统一发票；

三、到消防部门办理消防验收；

四、到公安部门治安科办理治安许可证；

五、有关开设大旅馆、饭店规定由国家旅游局颁布标准，小旅馆、旅社只要通过了消防和治安验收，严格按要求落实，按时纳税、年审，

六、办理流程：

1、企业名称核准

2、办理公共场所卫生许可证

3、办理公共场所治安许可证

4、办理消防批文

5、刻章，验资

6、办理营业执照

7、办理组织机构代码证

8、办理税务登记证

9、开立银行帐户

10、买发票

八、住宅改公寓怎么投诉？

首先向本小区物管投诉。有个别业主为提升房屋的出租收入将住宅重新装修分为若干小住宅，变为公寓出租，这种行为首先是改变房屋住宅性质，其次装修会存在各种安全隐患，对于这种情况首先要向物管反映，由物管制止。其次还可向当地房管局反映，由房管局调查处理。

九、20 平米公寓改水电装修公司收费合理吗？

水电多钱合理，这个就没有答案

最近不知道是因为大家都开始装修，还是新关注的业主太多了，后台几乎每天都在问：我家水电多钱合适？我家现在做了多钱水电，感觉合理不？此类问题频繁出现，实在不知道怎么回答了。今天就普及一下常识。1.首先，你问水电多钱合适的时候，其实和问别人你自己穿多钱衣服出门是一样的，没有人知道。而且压根没有什么合适不合适，准确点说，你应该问自己：你能承受多钱的水电费用。适合自己的才是王道，这个不仅和个人财力有关，最重要的是做法。2.南北方水电差异很大，南方多以平方计费，北方多以米数计费。所以只谈北方的。按照米数计费，业主提前是知道单价的，这里的单价有的公司复杂，有的公司简单，都没有区别。当然越简单业主越能很快理解。例如：有的公司，水路一米多钱，走地是一个单价，走顶是一个单价，暗埋是一个单价，明走是另外的单价。其实最简单就是一米多钱，多粗管子什么品牌就行，不用分什么明暗，简单好算；还有的公司单独预留一个地漏多钱都是单独计算的；更有甚者开槽的墙体不一样价位不一样，如混凝土一个价，红砖一个价等等。其实越复杂也是算的越细的，业主越吃亏，装修越有利润，这是肯定的。电路也是一样道理，只不过有了线路粗细的不同价位的不同，因为都是包工包料的，线径越粗材料费会越高。3.回到水电费用上，按照米数计算的话，你家走多少米，是你家功能决定，是你家房子目前的水电现状决定；你家电路功能越多，价位会越高的，这个是你生活的功能，你得知道自己家里有什么电器，有什么喜好，这些决定交底的规划，然后水电工才能根据你的要求估出价位。不知道你家里情况，不知道你的要求和房子的实际情况，谁也不知道你家多钱水电合适。所以什么都不知道的情况下，每一家的水电是无法知道走多少或者用多钱的。4.也不要用别人家和你家作为参考，这个压根不沾边，没有任何意义：就好比同样娃上学一样，你家公办一分钱不花，人家私立，同样上学学费是不一样的；和水电一个道理，楼上楼下，人不同，要求不同，功能习惯不同，很有可能你家一两万，邻居三四千，这个很正常。千万不要想：我邻居才四千，我家就一万。没有任何参考的意义。5.业主如果真的想提前知道自己家的水电实际情况和价位 ，这个很简单，前面谈过一篇《水电费用单独计算，怎么制约装修公司》你认真看了就会提前知道自己家的水电多少了。但是没有实地进房子交底，是无法准确知道你家水电得多少费用的。

十、单身公寓改户型图

单身公寓改户型图 | 提升生活品质的创意设计

随着城市化进程的快速发展和生活方式的改变，越来越多的人选择居住在单身公寓。然而，与宽敞的家庭住宅相比，单身公寓的空间常常受限，需要一些创意的设计来提升生活品质。本文将介绍一些改造单身公寓户型的创意设计方案，为你打造一个舒适、实用的居住空间。

1. 开放式厨房

在狭小的单身公寓中，厨房往往是最为狭小的区域之一。为了使厨房看起来更大，可以考虑将厨房与客厅合并，打造开放式厨房。通过将厨房和客厅的隔断拆除，不仅可以增加厨房的使用空间，还可以使整个空间看起来更为通透和宽敞。此外，开放式厨房还能为家居增添一份时尚和现代感。

对于开放式厨房的设计，可以选择简约而实用的橱柜和厨具，以节省空间并提高使用效率。同时，可以选择一个合适的餐桌或吧台，作为就餐和社交的场所。

2. 多功能储物空间

在狭小的单身公寓中，储物空间是非常宝贵的资源。为了充分利用空间，可以考虑设计一些多功能的储物空间。例如，可以在床下设计抽屉或储物柜，用于存放床上用品、衣物和其他杂物。

另外，可以考虑在墙壁上设计一些嵌入式的储物柜或抽屉，用于存放书籍、文件和其他小型物品。这样不仅可以节省空间，还可以使整个空间更为整洁和有序。

3. 空间分隔设计

为了使单身公寓的空间更加合理利用，可以考虑采用一些空间分隔设计。例如，可以使用书架作为区域分隔，既可以隔离不同的功能区域，又可以作为展示和储物的场所。

此外，可以使用屏风或窗帘将卧室与客厅进行分隔，以保护隐私。这种空间分隔设计不仅可以使整个空间看起来更为有序，还可以提供更多的私密性。

4. 利用垂直空间

在狭小的单身公寓中，充分利用垂直空间是非常重要的。可以考虑在墙壁上设计一些嵌入式的储物柜或悬挂式的架子，用于存放书籍、装饰品和其他小型物品。

此外，还可以考虑使用折叠式的床或桌子，以节省空间并增加使用灵活性。例如，可以选择一个折叠床，既可以作为床来使用，又可以在白天时折叠起来，以增加空间的可用性。

5. 软装设计

在单身公寓的装修设计中，软装是非常重要的一部分。通过选择合适的软装设计，可以为整个空间增添温暖和舒适的氛围。

可以选择柔和而舒适的床上用品、窗帘和地毯，以增加居住的舒适度。同时，也可以选择一些绿植和装饰品，使整个空间更具生机和个性。

结语

改造单身公寓的户型可以通过创意设计来提升生活品质和居住空间的实用性。通过开放式厨房、多功能储物空间、空间分隔设计、利用垂直空间和合适的软装设计，可以为单身公寓打造一个舒适、实用的居住环境。